Contre-expertise · Vérification indépendante
Un doute sur votre CECB ?
Classe qui ne colle pas à la réalité du bâtiment, dossier de subvention recalé, économies promises absentes après travaux : ces signaux méritent une vérification. Bureau d'ingénieurs indépendant, expert CECB agréé, nous reprenons votre certificat point par point — sans agenda commercial.
Signaux d'alerte
Six situations où une vérification a du sens
Le classement ne colle pas au bâtiment
Une villa des années 70 sans travaux classée B, un immeuble bien isolé classé E : l'écart entre la classe et l'expérience d'usage est souvent un signal.
Un dossier de subvention a été refusé ou contesté
L'administration a relevé une incohérence dans les hypothèses ou les justificatifs — il faut reprendre ce qui ne tient pas.
Les économies promises ne sont pas au rendez-vous
L'écart entre la simulation et la facture réelle peut venir de plusieurs sources ; on identifie laquelle.
Le CECB a été obtenu très vite et très bon marché
Sans accusation : un délai très court laisse rarement le temps d'un relevé soigné. Une relecture indépendante sécurise les décisions qui en dépendent.
Vous préparez une transaction
Acheteur prudent ou vendeur soucieux de tenir son prix : un CECB vérifié évite que le dossier soit contesté en cours de négociation.
Vous êtes en PPE et plusieurs propriétaires doutent
Avant d'engager des travaux collectifs, une contre-expertise tranche.
Le contenu de la contre-expertise
Sept points de contrôle
Notre vérification n'est pas un simple regard global : elle reprend chaque hypothèse de calcul là où elle a été posée.
- Exactitude des données RegBL et de la SRE — Une SRE mal calculée déplace toutes les valeurs énergétiques en proportion.
- Hypothèses SIA 380/1 — Choix des coefficients, prise en compte des zones non chauffées, traitement des locaux annexes.
- Station climatique retenue — La mauvaise station fausse durablement le besoin de chaleur.
- Traitement des ponts thermiques — Ignorés ou traités forfaitairement quand ils auraient dû être modélisés.
- Cohérence enveloppe / installations — Un excellent classement d'enveloppe couplé à une production fossile mal renseignée donne un CECB incohérent.
- Justificatifs des matériaux et compositions — Épaisseurs d'isolant, lambdas, années des installations : ce qui n'est pas justifié est généralement contestable.
- Potentiel de reclassement — À hypothèses corrigées, dans quelle classe se trouve réellement votre bâtiment ?
Livrables
Quatre choses concrètes
Un rapport de vérification
Point par point, hypothèse par hypothèse, avec les écarts identifiés et leur incidence sur le classement.
Les corrections proposées
Et, si nécessaire, l'établissement d'un CECB rectificatif officiel.
Les subventions récupérables
Quand un mauvais classement a fait perdre une aide, nous identifions ce qui peut encore être récupéré dans les délais cantonaux.
Une recommandation pour la suite
Selon le cas : reclassement seul, CECB+ pour engager des travaux, ou pilotage en AMO si le projet est plus large.
Notre démarche
Quatre étapes courtes
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01
Envoi de votre CECB existant
PDF du certificat et, si possible, le rapport de conseil ou les données qui ont servi au calcul.
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02
Analyse préliminaire
Nous identifions les points de fragilité sur dossier, sans visite, et vous indiquons s'il y a matière à contre-expertise.
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03
Visite et vérification approfondie
Si l'analyse préliminaire le justifie, relevé sur site et recalculs.
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04
Restitution et suite éventuelle
Rapport de vérification et, selon votre choix, CECB rectificatif, CECB+ ou autre.
Demander un second avis
Un doute mérite une vérification.
On regarde votre CECB et on vous dit honnêtement s'il y a matière à contre-expertise — c'est gratuit, et ça prend dix minutes.
Reprendre confiance dans votre CECB.
Bureau indépendant, rémunéré pour son expertise et non pour la vente d'un produit. Nos recommandations servent l'intérêt du maître d'ouvrage.