Fin de la valeur locative : ce que ça change pour votre rénovation
Aujourd’hui, chaque propriétaire paie un impôt sur la valeur locative - la valeur que son bien aurait sur le marché de la location, même s’il l’habite et ne touche aucun loyer. En contrepartie, il peut déduire de sa déclaration fiscale les travaux liés à l’amélioration énergétique de son bien.
Le peuple suisse a voté la fin de ce système (votation du 28 septembre 2025). Plus personne n’aura à payer d’impôt sur la valeur locative… mais avec lui disparaîtra aussi la possibilité de déduire fiscalement vos travaux de rénovation énergétique. La réforme entrera en vigueur au plus tôt en 2028, de manière progressive.
Concrètement : si vos travaux sont déjà engagés ou que vous y pensez, il peut être judicieux de ne pas trop attendre. En agissant maintenant, vous cumulez encore subventions ET déductions fiscales. Une fois la réforme en place, il ne restera plus que les subventions.
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